Los clientes tendrán que firmar una ficha precontractual sobre las cláusulas hipotecarias
l ministro de Economía, Luis de Guindos, adelanta que la ficha precontractual de las hipotecas advertirá sobre cláusulas suelo, gastos previos, multidivisa y amortizaciones anticipadas.
El ministro de Economía, Luis de Guindos, ha anunciado que la reforma de la Ley Hipotecaria que espera pactar con la oposición obligará a los consumidores a firmar una ficha precontractual de "advertencia" y "estandarizada" en la que declare que acepta y comprende la información sensible de los contratos. El Gobierno busca reforzar la transparencia y dotar de seguridad al mercado hipotecario tras los últimos varapalos sufridos en los tribunales.
"El objetivo es evitar las dudas sobre la opacidad de las cláusulas", ha afirmado Guindos durante su comparecencia en la Comisión de Economía del Congreso de los Diputados. El ministro ha concretado que la ficha precontractual de las hipotecas advertirá sobre cláusulas suelo, gastos previos, multidivisa y amortizaciones anticipadas.
En el momento de la firma del préstamo hipotecario, el Ejecutivo pretender además reforzar el control de los notarios, un colectivo sobre el que se han dirigido algunas críticas por las cláusulas suelo. Así se comprobará que el cliente ha recibido la información precontractual debidamente.
El ministro ha justificado esta reforma de la Ley Hipotecaria "especialmente protectora" para el consumidor para evitar "errores del pasado" y despejar las dudas sobre el mercado que puedan derivar en una restricción del crédito. Guindos ha reivindicado que el 80% de las familias tiene viviendas en propiedad, un porcentaje mayor respecto al resto de países de la Unión Europea.
Rescate bancario europeo
Por otra parte, De Guindos ha asegurado que el Gobierno prevé seguir amortizando el préstamo que fue concedido por Europa para recapitalizar y reestructurar el sector financiero, para que a finales de 2017 alcance "prácticamente" los 10.000 millones de euros.
Hasta ahora, el Gobierno ha solicitado en cuatro ocasiones la amortización parcial y anticipada del préstamo concedido por el Mecanismo Único de Estabilidad (MEDE). La primera vez que el Ejecutivo español devolvió parte de las ayudas fue en julio de 2014, cuando amortizó 1.300 millones. En marzo de 2015 devolvió 1.500 millones y en julio del mismo año, 2.500 millones. A ello hay que sumar los 1.000 millones de euros que solicitó devolver en octubre de 2016, con lo que en total la amortización alcanza actualmente los 6.300 millones, un 15,25% de la ayuda total.
